8月28日晚，中金普洛斯REIT（508056.SH）發布2025年上半年報告。數據顯示，今年上半年，中金普洛斯REIT實現總收入約2.16億元，基金合并息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）約1.38億元；實現可供分配金額約1.67億元。

報告期內，中金普洛斯REIT實現基礎設施項目租金及物業管理服務費收入約2.14億元，基礎設施項目息稅折舊攤銷前利潤約1.44億元，剔除公允價值變動損益影響后的基礎設施項目息稅折舊攤銷前凈利率67.12%。

中金普洛斯REIT上市逾四年，其持有的10個倉儲物流園覆蓋全國五大經濟圈的七大核心物流樞紐，服務快遞快運、第三方物流、零售電商、高端制造等新經濟行業約70家租戶。

今年上半年，中金普洛斯REIT動態實施差異化定價與租戶結構優化策略，有效挖掘潛在需求，整體底層資產出租率持續超過90%，截至今年6月底，整體出租率同比提升6.6個百分點。

據中金普洛斯REIT7月17日盤后發布的分紅公告，以2025年3月31日為收益分配基準日，該REIT進行2025年第二次分紅，分配金額約7867.43萬元，分紅比例約95%。此次分紅完成后，中金普洛斯REIT上市以來累計分紅12次、金額超12億元，歷史年度分紅比例近100%。

中金普洛斯REIT是國內“首發+擴募”雙首批公募REITs之一，也是上交所首只倉儲物流REIT。中金普洛斯REIT表示，將進一步發揮REIT多區域布局、多資產組合及多元化租戶構成策略優勢，實現長期穩健經營，打造倉儲物流行業標桿。