盈利改善顯著，運營效率持續提升

8月26日，明源云集團控股有限公司（00909.HK）2025年度中期業績發布會在深圳舉行，會上，明源云管理層介紹了公司過去一年的整體財務表現及背后經營邏輯。數據顯示，今年上半年公司實現營業總收入6.06億元人民幣，同比下降15.9%。

盡管收入規模有所下滑，明源云通過精益運營和成本控制實現了盈利能力的顯著提升。2025年上半年，公司毛利為4.86億元，毛利率穩定在80.2%。營運虧損收窄至人民幣6558萬元，同比減少68.8%；期內利潤為人民幣1374.8萬元，相比去年同期虧損1.15億元，實現由虧轉盈。經營現金流凈流出同比減少74%，顯示公司資金管理效率不斷提升。

明源云盈利大幅改善，得益于公司主動調整產品策略和客戶結構，優化內部成本管理，以及AI工具的應用。2025年上半年，公司銷售及推廣費用同比下降22.2%，一般及行政費用下降56.5%，研發費用下降19.4%。同時，公司半年度人均產值提升至人民幣34.5萬元，同比增長14.6%，反映出組織效能的顯著提升。

AI戰略深化，全面賦能不動產數字化

云服務作為明源云的核心業務，上半年收入為人民幣5.25億元，占總收入86.6%。其中，公司客戶關系管理產品線收入錄得3.83億元，云客AI產品終端簽約金額達3200萬元，已超過2024年全年水平，AI產品覆蓋售樓處數量超過2000個。管理層預計，2025年AI產品簽約金額將達到5000萬元。這些數據表明，明源云在AI技術應用方面已取得實質性進展。

云客AI產品成為房地產行業唯一的VMA視頻營銷智能體。除AI創意工廠、AI直播機、AI銷售員等產品外，上半年云客新發布“AI投流”工具，產品矩陣已覆蓋“策略制定、內容制作、傳播觸達、在線獲客”的房地產短視頻營銷全生命周期。此外，云客與抖音生活服務房產業務簽署深度合作協議，同時成為巨量引擎一級代理商，共同推動行業數字化轉型。

內部運營方面，AI客服、代碼生成等工具的應用顯著提升了經營效率，也為客戶帶來了更優質的服務體驗。

全球化布局加速推進

海外業務方面，公司已陸續在中國香港、新加坡、馬來西亞、印尼、日本等地組建本地化團隊，并成功拓展多家本地營銷及交付合作伙伴。2025年上半年，海外產品簽約金額已超1500萬元。

2025年年初，公司發布自研新產品“Linkforce”，在中國香港區域完成客戶簽約與交付，實現新產品在發達地區市場的突破。據介紹，Linkforce是一款基于超低功耗定位技術，具備“AI+IoT+SaaS”特性的工人安全和效率管理產品，憑借明源云在建筑數字化領域的積累，實現技術落地與本地化適配的深度融合。除中國香港區域市場外，Linkforce未來在其他發達區域市場也將具備拓展潛力。

此外，近期公司在全球化布局方面邁出重要一步。8月12日，明源云發布公告稱，其全資子公司MytePro Technology Japan株式會社以7億日元（約3300萬元人民幣）收購日本人工智能與物聯網解決方案提供商ASIOT株式會社100%股權，標志著其全球化戰略進入實質性推進階段。

ASIOT是一家專注于為日本不動產行業提供人工智能及物聯網解決方案的服務商，其智能抄表產品“A-Smart”在日本市場處于領先地位，得到眾多行業客戶的高度認可。通過此次收購，明源云將整合目標公司的產品與客戶資源，加速提升其在日本市場的市占率。

明源云明確四大戰略方向

展望2025年下半年，明源云明確了四大戰略方向：在國內市場聚焦高利潤產品與客戶，嚴控簽約標準，拓展基建與產業類客戶，減少對住宅開發商的依賴；在海外市場加大投入，在深耕日本、東南亞、香港等區域市場的基礎上，進入中東和歐洲市場，通過自建團隊、投資與并購加速國際化進程；持續深化“AI+SaaS”產品創新，優先推進“AI+營銷”產品，探索“AI+管理”場景商業化; 利用AI重塑公司經營流程與組織架構, 提升內部經營效率。

2025年上半年，明源云在行業調整期中展現了較強的應變能力與戰略執行力，不僅實現了盈利能力回升，更在AI技術與海外市場拓展方面取得實質性進展。隨著中國房地產政策逐步回暖與全球地產科技市場的持續增長，明源云有望憑借其深厚的行業積累與技術優勢，在全球數字化浪潮中占據更有利位置。